1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+3.9%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+4.3%
甲子園住宅
兵庫県西宮市甲子園七番町
/ 甲子園駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 63.25㎡の場合
相場
2,112万円
33.4万円/㎡
1,268
1,831
2,393
2,956
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,393万円
28.9万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月28日
甲子園住宅
2,280万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,280万円 | 36.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 1,580万円 | 26.2万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,780万円 | 29.6万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 甲子園住宅 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅4分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/02 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/05 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/27 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,450万円 | 35.5万円 | 69.07㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/16 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,380万円 | 28.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、西宮市では4.3%上昇しています。
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