1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
甲子園住宅
兵庫県西宮市甲子園七番町
/ 甲子園駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,656万円
27.5万円/㎡
956
1,423
1,890
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,890万円
23.6万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月10日
甲子園住宅
1,580万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 60.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 26.2万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,780万円 | 29.6万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 甲子園住宅 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイム甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅5分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/03 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/09 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/19 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/22 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/21 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は西宮市の平均と比較して5.4%割安です。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
シャルム甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1978年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
西宮名塩グリーンマンション
兵庫県西宮市名塩一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
夙川第3コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造